Kuidas saada rasedus- ja sünnituskapitali laenu 2018. aastal, ootamata 3 aastat - praktiline abi laenu saamiseks + laenu saamise seaduslikkus

Kuidas võtta rasedus- ja sünnituskapitali sihtlaenu 3 aastat ootamata? Kuidas saada laenu mattkapitali all 2018. aastal? Kas on võimalik seaduslikult laenu saada sularahas perekonna kapitali jaoks?

Me tervitame meie lugejaid portaali "KhiterBober.ru"! Teiega, Dmitri Shaposhnikov!

Järgmise väljaande teema on raha laen raseduse ja sünnituse eest. Artikkel on kasulik emadele, pereliikmetele ja kõigile neile, kes soovivad parandada oma finantskirjaoskust.

Nii et lähme!

Sisu

1. Rasedus- ja sünnituskapitali laen: tehingu seaduslikkus ja menetluse tunnused

Sünnituskapitali kasutamise võimalused perekonna konkreetsete vajaduste rahuldamiseks on üsna arvukad. Riik võimaldab kulutada raha elamistingimuste parandamiseks, investeerida neid haridusse, üle kanda tulevase pensioni kontole.

Lisateavet perepealse kapitali kasutamise võimaluste kohta leiate artiklist "Kõik ema (perekonna) kapitali kohta".

Siin me kaalume kõiki võimalusi rasedus- ja sünnituskapitali laenude jaoks, mis pakuvad rahalistele asutustele kodanikele.

Mis on rasedus- ja sünnituslaen

Rasedus- ja sünnituslaen on laenu liik, mida pank (või muu finantseerimisasutus) väljastab matkapitalisertifikaadi omanikule. Rahastamine matkapitalalt kasutati laenu sissemakse tegemiseks või põhiosa tagasimaksmiseks.

Pensionifond tegeleb rahaliste vahendite ülekandmisega - just see organisatsioon lahendab kõik perekonna kapitali kasutamise küsimused. Kui rahapesu andmebüroo annab laenu heaks, on emissioon pooleldi lahendatud - sertifikaadi omanik võib pangatehingut krediiditehingute tegemiseks turvaliselt otsida.

Kas sellised finantstehingud on seaduslikud?

Niikaua kui pensionifond ei ole operatsiooni heaks kiitnud, ei loeta seda seaduslikuks. Te ei saa kasutada selle struktuuri möödahiilimiseks vahendeid. See on vaevalt võimalik üldse - kuna raha hoitakse rahapesu andmebüroos valitsuse kontodel ja te võite need sealt välja võtta ainult organisatsiooni enda loal.

Igas sellises tehingus on kolm osapoolt:

  1. Sertifikaadi omanik
  2. Pensionifond.
  3. Finantsettevõte (pank).

Viimane sõna on alati fondi töötajatega. See struktuur võib keelduda laenu maksmisest hagejale ja krediidiasutusele erinevatel põhjustel - taotluse ebaõige täitmine, vigu dokumentides, laenu sobimatus.

Laenu eesmärk on väga oluline. Avalike vahendite väljastamine toimub peamiselt eluaseme ostmiseks, rekonstrueerimiseks ja ehitamiseks. Pensionifondist raha ülekandmiseks võib kuluda aega 2-3 kuud.

Paljude perekondade jaoks pole laenu väljastamise kohta positiivset otsust, sest mitte ainult rahapesu andmebüroo, vaid ka pangad ise esitavad laenuvõtjatele teatud nõudeid - stabiilset sissetulekut, ametlikku palka ja laitmatut krediidiajaloo.

Kui aga kokkuleppele jõuab, saab sertifikaadi omanik mitmeid eeliseid pikaajalise laenu ja madala intressimäära vormis. Mõnedel pankadel on eriprogrammid, mis toetavad suuri peresid ja annavad hüpoteeklaene ja muid eluasemelaene soodustingimustel.

Viimased uudised emaettevõtte kohta:

President Putin tegi ettepaneku, et valitsus laiendaks matkapitaliprogrammi kuni 2022. aastani. Lisaks alustas ta igakuiseid makseid rasedus- ja sünnituskapitalist puudustkannatavatele peredele kuni lapse 1,5-aastaseks saamiseni.

Muude uuenduste hulgas on võimalus alla 3-aastaste laste eest hoolitsemiseks ja hooldamiseks avalike teenuste eest tasuda.

Video sellel teemal:

2. Kas on võimalik kiiresti laenu saada matemaatilise kapitali all ilma 3 aastat ootamata?

Seaduse kohaselt on rahaliste vahendite kasutamine MK võimalik ainult pärast lapse 3-aastaseks saamist. Kuid mitte kõik vanemad ei tea, et sellest reeglist on erand.

Sünnituskapitali on täiesti võimalik kasutada enne kolme aasta vanust - kui me räägime hüpoteeklaenudest või laenudest eluaseme ostmiseks (ehitamiseks).

Sellega seoses on hüpoteegil selge eelis teiste krediidiliikide suhtes. Alates 2015. aastast on lubatud mitte ainult eelnevalt võetud hüpoteeklaenu tasuda, vaid ka teha esialgne makse matkapitalifondidele, ootamata lapse kolmeaastast aastapäeva.

Näide

Perel on hüpoteeklaen 15 aastat. 5 aastat pärast maksete algust on neil teine ​​laps. Vanemad saavad kohe pärast emaettevõtte kapitali registreerimist alustada seda hüpoteeklaenu tasumiseks.

Eluasemelaenude ennetähtaegse tagastamisega riigipoolsete toetuste abil vabanevad perekonnad varem võlgadest ja liikuvad kiiremini uutesse korteritesse ja majadesse. Laenude tagasimaksmise praktika on eriti oluline nende elamispindadega perede jaoks.

 

Pange tähele, et matkapitaliga saab tagasi maksta ainult põhisumma ja intressi.

Vanemakapitali poolt viivituse ja trahvide maksmine on rangelt keelatud.

Samuti ei ole vaja võlgade tasumiseks kasutada kogu kapitalimahu. - sa võid jätta osa tulevikust, eriti peretoetuste suhtes kohaldatakse iga-aastast indekseerimist.

3. Millistel eesmärkidel saate võtta laenu perekonna kapitalile - eluasemetingimuste parandamise võimalused

Pangad ja muud finantsorganisatsioonid väljastavad sihtkapitalis olevaid laene ainult siis, kui neid kasutatakse elamistingimuste parandamiseks.

Meie saidil on üksikasjalikum ja üksikasjalikum materjal elutingimuste parandamise kohta rasedus- ja sünnituskapitali abil.

Mõned üldsätted laenapitalile antavate laenude kohta:

  • laenu ostmine kinnisvara ostmiseks hõlmab vanemate ja kõigi laste ühisomandis oleva korteri kujundamist;
  • laenu ostmine ostuks või ehitamiseks, mis on võetud enne teise lapse sündi;
  • Alates 2015. aastast on keelatud laenude tagasimaksmine mikrokrediidiasutustele sõltumata laenu eesmärgist;
  • on võimalik laenu võtta emale, lapse isale ja tema ametlikule vastuvõtjale.

Sertifikaadi omanikel on juurdepääs ainulaadsetele ja eksklusiivsetele laenuprogrammidele, mida pakuvad konkreetsed Vene pangad. Igal juhul otsustatakse laenu andmise küsimus individuaalselt.

Allpool on kõik emaduspensioniga tagatud laenude võimalused. Konkreetse meetodi valik sõltub perekonna eesmärkidest ja võimalustest.

Laen maja ostmiseks või ehitamiseks

Mõned pangad annavad eluaseme, suvemaja, suvila ostmiseks laene või hüpoteeke. Põhimõtteliselt on need teenused vajalikud maaelanikele või kodanikele, kes soovivad elada oma kodus.

Kõigis üksikasjades seda tüüpi laenude kohta on kirjeldatud eraldi väljaandes - "Maja ostmine rasedus- ja sünnituskapitali all".

Selles materjalis käsitleme üldise läbivaatamise raames kõiki laenuliike.

Koduostu laene on kahte tüüpi:

  • maja maksmine matkapitala vahenditega;
  • laenu tagasimaksmine.

Mõlemad võimalused hõlmavad riigi sertifikaadiga tagatud vahendite täielikku või osalist kasutamist.

Laenu ehitamiseks saate laenata, kuid sel juhul võtab pensionifondi loa saamine sertifikaadi omanikelt rohkem aega ja moraalset jõudu.

Rahapesu andmebüroo esindajad peavad tagama, et tulevane eluase vastab kõigile mugavuse ja usaldusväärsuse nõuetele ning et panga poolt väljastatud laen läheb täpselt ehituse vajadustele.

Kõik selle teema üksikasjad artiklis "Matkapital maja ehitamiseks".

Laen korteri ostmiseks

Pensionifondi andmetel on see kõige tavalisem peretoetuste laen. Enamik suuri Vene panku soovib esmase eluaseme ostmisega vabatahtlikult töötada emaettevõtjaga.

Laenuvõtjatel on õigus teha matkapital sissemakse vormis või kasutada seda intressimäära alandamiseks ja põhivõla tagasimaksmiseks.

Erinevate pankade laenuvõtjatele esitatavad nõuded erinevad dokumentide, kindlustusliikide, laenutingimuste poolest. Sertifikaadi omanikul on õigus valida endale kõige kasumlikum valik ja kasutada riigi toetust elamistingimuste oluliseks parandamiseks.

Üksikasjalikum materjal selle teema kohta on artiklis "Kuidas osta korterit rasedus- ja sünnituskapitali jaoks".

Laen eluaseme renoveerimiseks

Lisaks ostmisele ja ehitamisele on peredel õigus seada raha emaettevõtte kapitalist teistele eluasemevajadustele.

Eelkõige:

  • eluaseme renoveerimine;
  • taastumine;
  • eramaja pindala laiendamine.

Samal ajal on ülimalt oluline selle menetluse korrektne täitmine: kõik rekonstrueerimisega seotud tööd tuleb dokumenteerida ja kinnitada.

Oluline nüanss

Selleks, et viia läbi suured remondid, kasutades avalikke vahendeid (torustiku asendamiseks, tapeedi uuesti liimimiseks ja fassaadi lõpetamiseks), ei tööta. Seadus ei näe nende vajaduste jaoks matkapitaali suunda.

Me räägime ainult eluaseme rekonstrueerimisest - ehitustöödest, mille eesmärk on praeguste elamumajanduse tehniliste näitajate radikaalne parandamine ja ruumide tõhususe parandamine.

Teisisõnu, kasutades matkapitallaenu, saate muuta ruumi mõõtmeid, suurendada kasutatavat ala, ehitada laiendusi ja pealisehitisi, teha täiendava põranda eramajas, teisendada pööningul pööninguks jne.

Selliste tööde jaoks on võimalik perefondi vahendeid käivitada alles pärast lapse kolme aastat. Põhimõtteliselt saab rekonstrueerimise lõpule viia enne seda tähtaega ning pärast kolme aasta möödumist hüvitise taotlemiseks, kuid sellisel juhul tuleb selline otsus eelnevalt rahapesu andmebürooga kokku leppida ja kõik tööd tuleb dokumenteerida.

4. Milline on rasedus- ja sünnituspõhise laenu andmise kord

Laenuprotsessi edukaks läbiviimiseks peate tegutsema rangelt kooskõlas selliste finantstehingute töötlemise eeskirjadega.

Nii Venemaa Pensionifondi töötajad kui ka pankade töötajad on väga tähelepanelikud perekondliku kapitali tehingute teostamise dokumentidele ja menetlustele, seetõttu peaksid vanemad lähenema laenu andmise küsimusele võimalikult vastutustundlikult.

1. samm. Pensionifondi dokumentide kogumine ja täitmine

Esimene asi, mida teha, on võtta ühendust pensionifondiga laenuloa saamiseks. Lõpliku otsuse teeb see organisatsioon, mistõttu enne pangaga peetavaid läbirääkimisi tuleks lahendada kõik rahapesu andmebürooga seotud küsimused.

Dokumentide standardnimekiri on järgmine:

  • sertifikaat matkapital ise;
  • omaniku isikut tõendavad dokumendid;
  • laenulepingu koopia, kui räägime olemasoleva laenu või hüpoteeklaenu tagasimaksmisest;
  • kõigi pereliikmete sünnitunnistused (lapsendamine);
  • MK taotluse esitamine laenu alusel.

Pangalepingu täitmiseks on vaja samu dokumente (pluss sissetulekutunnistusi), seega on parem teha mõned koopiad.

Saidil "HeatherBober" on eraldi artikkel selle kohta, kuidas korraldada rasedus- ja sünnituskapital vastavalt kõigile reeglitele.

2. samm. Finantsasutuse valimine

Kriisiolukorras on mõned pangandusorganisatsioonid peatanud laenapakkumise matkapitalile, kuid suurimad osalejad kodumaise finantssektoris annavad jätkuvalt laene 2 või enama lapsega peredele.

Pangad pakuvad kümneid erinevaid finantstooteid, mis on seotud rasedus- ja sünnituskapitali kasutamisega. Sertifikaadi omaniku ülesanne on valida kõige soodsam laenuvõimalus.

Huvitavad programmid pakuvad: Sberbank, VTB 24, Moskva Pank, Unicredit, Delta Credit ja mõned teised.

Alljärgnevas tabelis on toodud kodumaiste pankade kasumlikud programmid ja nende intressimäärad.

Pank Programm IntressimäärTerm
1SberbankHüpoteek + MK13%360 kuud
2VTB 24Lõpetatud eluaseme ost14%360 kuud
3DeltaCreditHüpoteeklaen "Korter"14%300 kuud
4PrimsotsbankEma pealinna pluss12%300 kuud

3. samm. Pangaga lepingu sõlmimine

Panga jaoks on oluline, et laenuvõtjal oleks stabiilne sissetulek, regulaarne ametlik töö ja puhas krediidi ajalugu. Kui sertifikaadi omaniku tulu näib olevat panga töötajale ebapiisav, võivad nad nõuda tehingus osalevat kaaslaenaja, teise vanema või suure sissetulekuga otsest sugulast.

Kõik sissetulekuallikad tuleb dokumenteerida - peate eelnevalt hoolitsema raamatupidamisosakonna töö sertifikaatide ja muude dokumentide eest, mis kinnitavad teie rahalist elujõulisust.

Lepingu sõlmimine, pöörama tähelepanu igakuisele intressimäärale ja hüpoteegi maksetähtajale.

4. etapp. Kindlustustehing

Peaaegu kõigil pankadel on kohustuslik tingimus - laenukindlustus. Mõned institutsioonid on töökaotuse (peamine sissetulekuallikas) korral piisav kindlustus.

Teised organisatsioonid nõuavad elukindlustustunnistuse omanikku ja varakindlustust kahju, loodusõnnetuste ja muude vääramatu jõu korral.

5. etapp. Krediiditingimuste täitmine

Stabiilsed mahaarvamised ja laenu tingimuste täitmine - panga töötajate lojaalsuse pant. Püüdke vältida viivitusi, sest selle eest määratakse karistused ja trahvid.

Soovitajad ei soovitata laenu tagasimaksmise ajal kasutada kogu rasedus- ja sünnituskapitali ning jätta umbes kolmandik, kui mingil põhjusel maksed on peatatud.

5. KKK - Korduma kippuvad küsimused

Ja nüüd vastused sertifikaadi omanike kõige sagedasematele küsimustele.

Kas on võimalik saada laenu mattkapitalist sularahas?

Paraku on sularaha ja raseduse ja sünnituse kapitali kokkusobimatu mõiste. Vanematele on kättesaadavad ainult ühekordsed maksed, mida riik andis sertifikaatide omanikele 2015. ja 2016. aastal (20 tuhat rubla ja 25 tagasimaksena).

Pangad, eraettevõtted või eraettevõtjad, kes lubavad teile abi tellimise eest, on väljaspool Venemaa õigusakte. Teisisõnu, nad on petturid, kes tahavad oma vara valdada.

Kas saan laenu tarbijate vajadustele?

Mõnes piirkonnas (näiteks Mordovias või Ivanovo piirkonnas) on sellised laenud võimalikud, kuid Venemaa Föderatsiooni peamises osas ei anna nad tarbijate vajadustele pangalaene.

Kuid matkapitala programm on pidevas arengus. Ei ole välistatud, et tulevikus on võimalik perekonna raha käivitada mööbli, kodumasinate ja elektroonika ostmiseks.

Mis on parem - laen (laen) või hüpoteek?

Vastus sellele küsimusele sõltub summast, mida laenuvõtja vajab. Kui me räägime summast, mis ületab 500 000 rubla, siis on hüpoteeklaenud otstarbekamad kui tavalised laenud.

Samuti on oluline igakuine väljamakse. See ei tohiks ületada 30% laenuvõtja kogutulust. Laenu tähtaeg on tavaliselt 1-5 aastat, hüpoteek võib võtta 15-30 aastat.

Teine nüanss: hüpoteeklaenuga kaasneb koormus kinnisvarale. See tähendab, et kuni hüpoteek on täielikult tasutud, on kinnisvara kasutamise suhtes mitmeid piiranguid.

Kehtestatud punktide rikkumine toob kaasa krediidiasutuse sanktsioonid kuni lepingu lõpetamiseni ja nõude tagasi maksta laenu enne tähtaega.

Laenude ülemäärase väljamaksmise tõttu on võlakirjade pikaajaline tähtaeg hüpoteek vähem kasumlik. Kui teete laenu, maksate üle 50%, siis hüpoteeklaenude puhul võib see arv olla 100% ja isegi 200%.

Milliseid finantseerimisasutusi saab teha?

Kümned Vene pangad töötavad ema kapitaliga. Kõik nad pakuvad võimaluse korral unikaalseid tooteid, mis on kasulikud noortele või suurtele peredele.

Tehingud teostatakse otse nendes finantsasutustes pensionifondi osalusel. Mõlemad struktuurid (pank ja rahapesu andmebüroo) jälgivad tehingu õiguslikku puhtust.

Kas on tõsi, et rahaloomeasutused on keelanud emade kapitalile laenude väljastamise?

See on tõsi. Venemaa Föderatsiooni president allkirjastas isiklikult sellise äriühingu perekondlikust kapitalist töötamise keelamise seaduse. Sellise sammu vajalikkust põhjustavad rahaloomeasutuste kuritarvitused, mis on seotud emaettevõtte kapitali väljavõtmise ebaseaduslike katsetega.

Näited hõlmavad fiktiivsete lepingute sõlmimist kinnisvara müügiks ja eluaseme ostmiseks hüpoteeklaenudele, mis on ilmselgelt elamatud.

Mikrokrediidiga tegelevatel äriühingutel on aruandluses palju rohkem vabadust kui pangad - mõned ebapuhtad ettevõtted on suutnud olemasolevatest õigusaktidest kõrvalehoidmisel välja maksta miljardeid rubla matkapital. Nende faktide kohaselt on kriminaalasjad juba algatatud ja selliste rahaloomeasutuste tegevus on peatatud.

Kas ma saan laenu mattkapitali alla auto ostmiseks?

Vene Föderatsiooni mõnedes piirkondades on see võimalus juba olemas. Eeldatakse, et tulevikus saavad kõik sertifikaadi omanikud osta riigiabi saamiseks auto. Selle õiguse jõustumise konkreetseid kuupäevi ei väljendata.

Portaalil on eraldi artikkel selle kohta, kuidas vanemkapitali kulutada auto ostmiseks.

Kokkuvõtteks võib öelda, et kasulik teema video artikli kohta:

6. Kokkuvõte

Kokkuvõtteks. Займы под "материнские деньги" - доступны всем обладателям государственного сертификата, если эти средства тратятся на улучшение жилья.

Soovitame võtta laene alles pärast kõigi võlgade tagasimaksmise tingimuste uurimist ja lepingu muid nüansse. Ideaalis tuleks tõsiste finantstehingutega konsulteerida professionaalsete juristidega, kes ütlevad teile, milline pank ja milline programm on teie isiklike eesmärkide jaoks kõige kasulikum.

Soovime teile edu perekapitali kasutamisel ja nagu alati, palume teil väljendada oma mõtteid, kommentaare, tähelepanekuid kommentaarides.

Loading...